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济南·山能智城

济南·山能智城


山能智城项目位于章丘区圣井街道张官庄村,紧邻经十东路,正北为拟规划山东大学章丘校区,东临绣源河生态风貌带,西依章丘八大景之一的危山风景区,项目向南2公里为济南野生动物园、植物园。

济南市动物园占地2200亩,是以野生动物观赏、展示和体验为核心产品,集休闲、娱乐、科普、商业、度假等功能于一体的野生动物主题公园。济南市植物园占地面积1158亩,济南植物园是国家AAAA级旅游景区、齐鲁山水新十景、济南市优秀旅游景区,是山东济南新一代综合植物园。

项目定位

本项目新金沙app官方门响应国家“去产能”、“新旧动能转换”政策的重点项目,是能源集团盘活利用存量资产的示范项目,也是章丘区2017年招商引资重点项目。同时,本项目也是2018年章丘区重点建设项目、章丘区新旧动能转换示范基地项目。

本项目总占地面积约1400亩,横跨章丘圣井、埠村两大街道,规划建设以山能智城为中心,涵盖“产业园”、“科创园”、“服务园”三大园区的新金沙app官方门总部经济区,打造集科创办公、商务酒店、人才公寓、商业配套、养身养老、生活居住于一体的复合型产业项目。

“山能智城”项目将建设成为留住人才、吸引人才,以及让人才快乐创业、幸福生活的有效平台,打造成集“工作、学习、生活、休闲”于一体的“活力城”;让项目融入城市发展,真正实现“产城融合”。

项目整体规划

项目规划产业园、科创园、服务园“一城三园”的总体格局,打造“生态、生活、生产”三生结合的产业基地;实现宜居、宜业、宜游的综合功能。

项目以160亩区域为核心园区、启动区域,融合产业及科创功能,沿经十东路布置酒店、人才公寓、科创办公、商业配套等业态,同时章丘区政府拟规划1202亩土地作山能智城项目的扩展区域,为项目提供了后续发展空间。

项目首期启动区概况

2018419日,山能置业集团所属的山能智城置业有限公司成功摘牌章丘区2018-16号宗地,该宗地占地154.85亩,位于经十路以南、危山风景区以东,为山东能源战略项目--山能智城 “一城三园”启动区用地。山能智城项目启动区占地154亩,产品业态分为四星级酒店、酒店公寓、沿街商业、多层办公以及合院办公。

项目1期开工面积为89535平方米,其中1期分1.1期(48504平方米)和1.2期(41031平方米),1.1期包含四星级酒店约1.9万平方米、合院办公、公寓面积约29504平方米,1.2期合院办公、公寓、商业及配套共计约41030平方米。

项目2期含合院办公多层、商业及配套共计32031平方米。其中项目展示区中心及展示中心绿化先行启动,本部分包含展示中心(1500㎡)、景观示范区。